Verkaufsunterlagen für Häuser

• Grundbuchauszug
• Flurkarte
• Bauzeichnungen / Grundrisse
• Baubeschreibung
• Wohnfächenberechnung
• Berechnung der Bruttogrundfläche
• Grundsteuer- und Gebührenbescheid
• Nebenkostenabrechnungen (Strom / Wasser / Gas / Oel usw.)
• Energieausweis
• Wohngebäude Versicherungspolice
• Mietverträge (Bei vermieteten Häusern)
• Mieteinnahmen / Kaltmiete / Nebenkosten (Bei vermieteten Häusern)
• Erbbaurechtsvertrag (Notwendig, wenn es kein Kaufgrundstück ist)
• Rechnungen über Renovierungsarbeiten

 Verkaufsunterlagen für Eigentumswohnungen

• Grundbuchauszug (ETW / Garage / Tiefgarage usw.)
• Flurkarte / Lageplan Garage, Stellplatz usw.
• Teilungserklärung (Sondernutzungsrechte Garten, PKW Stellplatz usw.)
• Bauzeichnungen / Grundrisse (Wohnung/Keller)
• Baubeschreibung
• Wohnflächenberechnung
• Mietvertrag (bei vermieteten Wohnungen)
• Mieteinnahmen (aktuelle Kaltmiete / welche Nebenkosten werden umgelegt)
• Grundsteuerbescheid
• Wirtschaftsplan / Stand Rücklagen / Sonderrücklagen geplant?
• Energieausweis
• Wohngebäude Versicherungspolice
• Protokolle Eigentümerversammlungen / Renovierungsmaßnahmen geplant?
• Verwaltervertrag
• Erbbaurechtsvertrag (wenn es kein Kaufgrundstück ist)
• Rechnungen über Renovierungsarbeiten

Sollten Sie Fragen haben, können Sie sich gerne an Ihre Immobilienmaklerin Rosi Portugall und Immobilienfachwirt Uwe Portugall in Dortmund wenden. Unsere Immobilienfirma beantragt fehlende Unterlagen und berechnet zur Erstellung des Kurzgutachtens gerne die Bruttogrundfläche des Objektes.